Servis klime Voždovac: od Autokomande do Avale
Voždovac se spušta i penje. Zgrade iz sedamdesetih oko Vojvode Stepe, novogradnja na Stepi Stepanoviću i Medakoviću, pa kuće na kosinama Kumodraža i Jajinaca. Naša baza je upravo tu, pa je ovo teren koji poznajemo iz prve ruke.
Opština koja se penje od Autokomande do Avale
Voždovac je jedna od retkih beogradskih opština koja u sebi ima gotovo svaki tip objekta. Donji deo, oko Autokomande i Dušanovca, čine zgrade iz šezdesetih i sedamdesetih, sa uređajima koji su često u drugoj ili trećoj deceniji rada. Središnji pojas oko Vojvode Stepe i Braće Jerković donosi zgrade iz osamdesetih sa lodžama. Medaković III i naselje Stepa Stepanović su novija gradnja sa unapred predviđenim pozicijama. A od Kumodraža naviše, preko Jajinaca i Belog Potoka do Pinosave i Ripnja, radi se gotovo isključivo o porodičnim kućama.
Ono što povezuje ceo taj potez i što ga razlikuje od ravnog Novog Beograda jeste nagib. Voždovac se od Autokomande do Avale penje više od dvesta metara nadmorske visine, i taj nagib se vidi na svakom drugom placu. Kuća koja je iz ulice prizemnica, iz dvorišta je objekat na spratu. Zid na koji bi spoljna jedinica prirodno išla može biti sa strane koja gleda u strminu, gde merdevine nemaju gde da stanu.
Zbog toga na Voždovcu pitanja pre izlaska nisu formalnost. Sprat i tip zida su bitni kao i svuda, ali ovde se dodaje i pitanje sa koje strane se prilazi poziciji i kakav je teren ispod nje. Nekoliko minuta razgovora telefonom obično odluči da li je posao standardna montaža od dva sata ili intervencija koja traži dodatnu opremu.
Šta radimo na Voždovcu
Servis i dubinsko pranje klime
Na Voždovcu je dosta zelenila i uređaji brzo skupe polen i puh sa drveća, posebno u nižim delovima ka Dušanovcu i Autokomandi. Dubinsko pranje isparivača i turbine radimo sa dezinfekcijom i proverom odvoda kondenzata, a spoljnu jedinicu perem posebno kad je pod krošnjom.
Saznajte više →Montaža u stanu i u kući na kosini
U stanovima na Banjici i u naselju Stepa Stepanović pozicije su uglavnom predviđene projektom. Kod kuća u Kumodražu, Jajincima i Belom Potoku pozicija se bira prema nagibu placa, jer strana koja je prizemlje sa ulice zna da bude prvi sprat iz dvorišta.
Saznajte više →Popravka, dopuna gasa i zamena delova
Kod uređaja starijih od deset godina, čestih u zgradama oko Vojvode Stepe i na Dušanovcu, najčešće otkazuju kondenzator, step motor klapne i spojevi na trasi. Gas dopunjavamo tek kada nađemo mesto curenja, jer gas ne nestaje sam od sebe.
Saznajte više →Dijagnostika zatečene instalacije
Kupili ste stan u naselju iz osamdesetih ili kuću u Kumodražu sa klimom nepoznate starosti. Izlazimo, merimo pritisak, proveravamo elektroniku i trasu, i dajemo pisanu konstataciju sa procenom da li se uređaj isplati servisirati ili menjati.
Saznajte više →Dva različita posla u istoj opštini
U zgradama oko Vojvode Stepe, na Dušanovcu i Braće Jerković najveći deo poziva nije montaža nego servis i popravka. Uređaji su tu često od pre petnaest i više godina, postavljeni u vreme kada su se klime tek uvodile u stanove, pa trase znaju biti izvedene improvizovano, sa kanalicama koje su vremenom popucale i izolacijom koja je otpala. Kod takvih instalacija prvo proveravamo trasu, jer je česta situacija da uređaj nije neispravan, nego instalacija ispod njega jeste.
U novijim naseljima, Medakoviću III i Stepi Stepanoviću, situacija je obrnuta. Tu se uglavnom radi prva montaža u stanu koji je useljen pre koju godinu. Pozicije su predviđene projektom, trasa je kratka, i posao je gotov za dva sata. Ono na šta obraćamo pažnju u tim zgradama je odvod kondenzata, jer u delu stanova ne postoji prirodan pad do odvoda, pa je pumpica za kondenzat jedina ispravna opcija, i buka prema susedu, koju rešavamo antivibracionim podloškama i orijentacijom jedinice.
U kućama od Kumodraža naviše nema ni kućnog saveta ni ograničenja za fasadu, pa je sloboda izbora pozicije najveća. Zauzvrat, teren postavlja svoja pravila. Na placu u nagibu se planira i gde će voda od kondenzata da otiče, jer ono što se u ravnom dvorištu upije, na kosini pravi trag niz zid ili stazu.
Šta proveravamo pre izlaska na Voždovac
Kod stanova nas zanima sprat, da li postoji lodža ili terasa koja može da primi spoljnu jedinicu, i da li je pozicija dostupna iznutra ili traži rad sa fasade. Kod kuća nas zanima da li je teren ispod pozicije ravan, koliki je stvaran razmak od tla do mesta gde jedinica ide, i da li postoji struja na toj strani objekta.
Odgovor na ova tri pitanja odlučuje da li dolazimo sa standardnom opremom ili sa opremom za visinu. Ako je potreban rad na visini, to kažemo unapred, sa cenom, pre nego što uopšte dogovorimo termin. Najgori scenario je ekipa koja se popne uz Kumodraž i zatekne poziciju do koje se ne može bez platforme, jer se tada posao odlaže, a i klijent i mi smo izgubili pola dana.
Okvirne cene za Voždovac
Montaža uređaja od 9 ili 12 BTU kreće od 12000 dinara, 18 BTU od 15000 dinara, a 24 BTU od 18000 dinara, sa standardnom trasom do tri metra. Redovan servis je od 5000 dinara za 9 i 12 BTU, odnosno od 5500 dinara za 18 i 24 BTU. Demontaža stare klime kreće od 3500 dinara, a dopuna i provera gasa od 7000 dinara.
Na Voždovcu se, češće nego u ravnijim delovima grada, pojave dve doplate. Prva je dodatni dužni metar trase preko tri metra, od 2500 do 3000 dinara, jer se kod kuća na kosini spoljna jedinica ponekad mora spustiti na pristupačniju stranu objekta. Druga je pumpica za kondenzat, potrebna svuda gde prirodan pad odvoda ne postoji, što je čest slučaj u novijim stanovima na Medakoviću i Stepi Stepanoviću.
Pogledajte ceo cenovnikPitanja koja najčešće dobijamo sa Voždovca
Koje delove Voždovca pokrivate?
Ceo Voždovac: Autokomanda, Voždovac centar oko Vojvode Stepe, Dušanovac, Konjarnik prema granici sa Zvezdarom, Banjica, Braće Jerković, Medaković I, II i III, naselje Stepa Stepanović, Vojvodić, Kumodraž, Jajinci, Beli Potok, Pinosava, Zuce i Ripanj. Za naselja iza Avale, dakle Pinosavu, Zuce i Ripanj, termin dogovaramo unapred da bismo izlazak spojili sa drugim intervencijama u tom pravcu.
Zašto pitate za nagib terena pre izlaska?
Zato što na Voždovcu nagib direktno određuje koliko je posao složen. Kuća koja je iz ulice prizemnica često je iz dvorišta objekat na spratu, pa se spoljna jedinica koja deluje kao dohvatljiva sa merdevina zapravo nalazi četiri do pet metara iznad terena. To je razlika između standardne montaže i posla koji traži platformu ili rad sa opremom za visinu, a to je bolje znati telefonom nego kad ekipa već stoji u dvorištu.
Da li montirate klimu u naselju Stepa Stepanović?
Da, i to je jedan od naselja u kojima najčešće radimo. Stanovi imaju predviđene pozicije za spoljne jedinice na lodžama ili u za to namenjenim nišama, pa je montaža po pravilu brza i bez iznenađenja. Ono na šta obraćamo pažnju je odvod kondenzata, jer u delu stanova prirodan pad nije moguć bez pumpice, i buka prema susednoj lodži, koju rešavamo izborom pozicije i antivibracionim podloškama.
Klima mi je u stanu na Banjici, spoljna jedinica je na visini. Kako to radite?
Za pozicije do kojih se ne može sa lodže ili prozora koristimo opremu za rad na visini, a za pojedine zgrade je jedino rešenje pristup sa alpinističkom opremom. Ovo se dogovara i naplaćuje posebno od same montaže, i uvek se saopštava pre dolaska, nikad kao naknadno iznenađenje na licu mesta.
Koliko brzo možete da izađete na Voždovac?
Za centralni deo, dakle Autokomandu, Voždovac, Dušanovac, Banjicu i Medakoviće, najčešće isti ili sledeći radni dan. Naša adresa je u Vojvode Stepe, pa je ovo teren na kom smo svakodnevno. Za Ripanj, Zuce i Pinosavu rok je nešto duži. U julu i avgustu se sve produžava, pa se redovan servis isplati zakazati u maju ili junu.
Radite li klime u kućama u Kumodražu i Jajincima?
Da, i tamo je posao najčešće lakši nego u zgradi, jer nema kućnog saveta ni ograničenja za fasadu. Ono što treba proveriti unapred je da li postoji struja na strani na koju ide spoljna jedinica i da li je prilaz do te pozicije dovoljno ravan da se priđe merdevinama. Kod placeva u nagibu se to razlikuje od kuće do kuće.
Stan mi je na poslednjem spratu i ceo dan je na suncu, koja klima mi treba?
Poslednji sprat pod ravnim krovom prima toplotu i odozgo i sa strane, pa se kapacitet po pravilu bira jedan stepen jače nego što bi sama kvadratura sugerisala. Prostorija od trideset kvadrata koja bi inače tražila 12000 BTU na poslednjem spratu sa južnom orijentacijom često traži 18000 BTU da ne bi radila stalno na maksimumu.
Niste sigurni koja usluga vam je potrebna?
Pozovite nas i opišite problem. Pomoći ćemo vam da dobijete okvirnu procenu i dogovorimo izlazak servisera.